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まかせて安心の ホームウェル・ゆーホーム・ウエダ建設 いつもお立ち寄りいただきまして有難うございます。
建設会社社長のブログです。 こんにちは植田です。
７月に入りました。梅雨らしい天候が続いています。大雨の予報も出ているようですので、天気予報を良く見て災害にあわないように十分注意しましょう。
会社の賃貸住宅へのお客様需要にも好みのライフスタイルが見え隠れしてます。
２階建ての集合住宅と一戸建て平屋の２タイプ管理してますが、圧倒的に平屋の一戸建が人気です。家賃はかなり老朽化しているため相場の６掛け、これも人気の理由であろう。子育てには庭付きが良い、上下階の人に気兼ねしたくない、２階までの上がり下がりが何かと煩わしい、等々。およそ一般的に言われる希望が話されます。
家賃が安いということはアパート管理上すぐに空き家が埋まるという楽な面もあるが、喜んでばかりもいられない。ちょっと気を許していると家賃の滞納者が出るのである。
こういう人達に共通しているのは、アパート周辺の美化管理が出来ない。共同の浄化槽に異物を平気で流して詰まらせてしまうなど、一般的に持ち合わせているべき社会常識だったり社会道徳という類が大分欠落している傾向にあるようだ。滞納していながら権利意識だけは普通に持っていて要求だけはしてくる。挙句の果てに夜逃げ同然、あるいは当然で在 あるかのごとく生活ゴミを放置して出ていく。
あぁ もう やってらんねいよ。こんな人達を呼び出して、真面目な顔をして、人の道とか社会道徳を教える立場はたまりません。この類の人達が入り始めると、周辺環境は著しく荒れてスラム化してしまう。草取りなんか望むべくもない。
悪貨は良貨を駆逐する。何とかの法則とか言いましたよね。
人を相手にするアパート管理も会社経営もこの法則がピッタリはまる。この法則を整理した学者さんって本当に素晴らしく真理を付いているんですよね。
このブログほんの数分で書き上げました。
一つのよどみも無く一気に書き上げてしまうって、賃貸管理者として日頃のストレスが溜まっているのかしら。ちょっと精神的に疲れていて、病み気味なのかもしれませんね。注意しなくっちゃ。
２００９ ７−１
ウエダ建設ホームページ
福島県 双葉郡 浪江町の建設会社 創業明治１５年
わたしたちは 木の家 を作り続けます |
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